Rozpocznij

Zanim zdecydujesz się na jakiekolwiek prace, warto zrozumieć aktualny stan energetyczny budynku. Ciepło ucieka z domu przez ściany, dach, okna, drzwi i podłogę - ale proporcje są różne w zależności od budynku.

Badanie termowizyjne, wykonane przez certyfikowanego specjalistę, potrafi pokazać w obrazowy sposób, gdzie są newralgiczne punkty. Dostępne są też prostsze metody samodzielnej diagnozy - obserwacja skraplania wilgoci na szybach, przeciągi przy gniazdkach czy nierównomierne ogrzewanie pomieszczeń.

• Analiza rachunków za ogrzewanie w porównaniu z podobnymi budynkami
• Obserwacja mostków termicznych widocznych zimą na elewacji (brak śniegu = ciepłe miejsce)
• Sprawdzenie uszczelnień przy oknach, drzwiach i przejściach instalacyjnych
• Ocena stanu izolacji poddasza - to tutaj najczęściej są największe straty

Poddasze to zazwyczaj najlepsze miejsce do rozpoczęcia modernizacji energetycznej. Ciepłe powietrze naturalnie unosi się ku górze, co sprawia, że straty przez nieszczelny lub słabo zaizolowany strop są znaczące.

Izolacja poddasza nieużytkowego jest stosunkowo prosta technicznie i często można ją przeprowadzić przy umiarkowanych nakładach. Celuloza wdmuchiwana, maty z wełny owczej lub włókna konopnego sprawdzają się tu dobrze ze względu na łatwość układania i dobre właściwości termoizolacyjne.

Poddasze użytkowe wymaga bardziej złożonego podejścia - izolacja musi być wykonana między i pod krokwiami, z zachowaniem szczeliny wentylacyjnej i odpowiednią barierą paroizolacyjną.

Niekontrolowana infiltracja powietrza przez nieszczelności w obudowie budynku jest odpowiedzialna za znaczącą część strat ciepła. Uszczelnienie okien, drzwi, przejść instalacyjnych i połączeń konstrukcji dachowej ze ścianami może poprawić efektywność energetyczną bez rozległych prac budowlanych.

Podstawowe techniki uszczelniania dostępne dla właścicieli nieruchomości to:

• Uszczelki samouszczelniające do okien i drzwi - proste w montażu i efektywne
• Taśmy izolacyjne na połączenia ram okiennych z murem
• Pianki uszczelniające w przestrzeniach wokół rur i przewodów instalacyjnych
• Uszczelnienie skrzynek roletowych - typowe źródło znacznych infiltracji

Przy kompleksowym uszczelnieniu budynku metodą blower door test i profesjonalnym projekcie powłoki powietrznej konieczna jest konsultacja z certyfikowanym specjalistą.

Okna i drzwi to często pierwsza myśl przy modernizacji energetycznej. Wymiana okien jest kosztowna i nie zawsze daje największy efekt energetyczny - szczególnie jeśli budynek ma słabo zaizolowane ściany lub nieszczelne poddasze.

Warto najpierw ocenić stan obecnych okien. Uszczelki, regulacja okuć i ocieplenie skrzynek roletowych mogą znacząco zmniejszyć straty bez konieczności wymiany. Jeśli jednak okna mają ponad 20-25 lat, uszkodzone ramy lub pojedyncze szyby - wymiana jest zazwyczaj uzasadniona.

Przy wyborze nowych okien warto zwrócić uwagę na współczynnik Uw całego okna (nie tylko szyby), klasy szczelności na infiltrację powietrza oraz jakość montażu - który ma kluczowe znaczenie dla rzeczywistych właściwości termicznych.